1992〜2002年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
東京都
103.4万円/㎡
前年比+23.4%
目黒区
193.4万円/㎡
前年比+17.6%
藤和目黒東が丘ホームズ
東京都目黒区東が丘一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分
1997年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より13%割安
相場
13,220万円
176.2万円/㎡
6,022
10,821
15,620
20,419
AI査定結果
推定相場価格
13,220万円
176.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,821万円〜15,620万円
144.2万円/㎡〜208.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年5月26日
藤和目黒東が丘ホームズ
11,500万円（153.3万円/㎡）/ 1階 / 75.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて73.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 11,500万円 | 153.3万円 | 1階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/27 | 6,990万円 | 91.0万円 | 1階 | 76.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 5,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/26 | 6,180万円 | 82.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/08 | 5,380万円 | 64.7万円 | 1階 | 83.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 6,280万円 | 83.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 5,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 83.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 6,480万円 | 86.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/21 | 6,680万円 | 89.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は139.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 藤和目黒東が丘ホームズ 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 11,500万円 | 153.3万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 10,800万円 | 130.6万円 | 82.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/24 | 目黒八雲ハイム 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 7,780万円 | 127.2万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/27 | 藤和目黒八雲ホームズ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 13,280万円 | 150.1万円 | 88.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,990万円 | 150.7万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、目黒区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は目黒区の平均と比較して20.7%割安です。
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